Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 352 888 zł
| Cena: | 1 196 089,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 200,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 352 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 480 zł | 8% | 10 lat | 1 746 051 zł | 232 552 zł | 1 513 499 zł | 9 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 698 zł | 8% | 10 lat | 2 134 062 zł | 284 230 zł | 1 849 832 zł | 11 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 089 zł | 4% | 10 lat | 1 963 978 zł | 262 936 zł | 1 701 042 zł | 10 884 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 089 zł | 18% | 10 lat | 1 887 429 zł | 248 392 zł | 1 639 037 zł | 8 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 089 zł w kredycie na 1 100 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100402.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 217 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
