Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 569 zł na 10 lat będzie kosztował 19 401 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 794 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 530 217 zł
| Cena: | 11 961 569,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 321,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 530 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 401 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 794 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 474 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 157 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 412 zł | 4% | 10 lat | 17 461 499 zł | 2 346 106 zł | 15 115 392 zł | 97 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 157 726 zł | 4% | 10 lat | 21 341 832 zł | 2 867 463 zł | 18 474 368 zł | 119 735 zł |
| Większy wkład własny | 11 961 569 zł | 8% | 10 lat | 19 162 434 zł | 2 561 331 zł | 16 601 103 zł | 102 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 569 zł w kredycie na 11 483 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 483 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 298 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 486 zł czyli o 18 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
