Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 834 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 596 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 034 zł
| Cena: | 1 196 163,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 235,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 834 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 596 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 547 zł | 28% | 10 lat | 1 651 423 zł | 214 567 zł | 1 436 856 zł | 6 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 779 zł | 28% | 10 lat | 2 018 406 zł | 262 248 zł | 1 756 158 zł | 8 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 163 zł | 18% | 10 lat | 1 887 545 zł | 248 407 zł | 1 639 138 zł | 8 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 163 zł w kredycie na 861 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861238.12 zł.
| Kwota kredytu: | 861 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 562 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
