Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 978 zł na 10 lat będzie kosztował 19 402 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 795 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 021 zł
| Cena: | 11 961 977,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 509,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 402 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 795 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 115 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 475 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 780 zł | 4% | 10 lat | 17 462 095 zł | 2 346 186 zł | 15 115 909 zł | 97 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 176 zł | 4% | 10 lat | 21 342 561 zł | 2 867 561 zł | 18 475 000 zł | 119 739 zł |
| Większy wkład własny | 11 961 978 zł | 8% | 10 lat | 19 163 088 zł | 2 561 418 zł | 16 601 670 zł | 102 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 978 zł w kredycie na 11 483 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 483 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 298 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 490 zł czyli o 18 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
