Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 978 zł na 10 lat będzie kosztował 19 163 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 601 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 021 zł
| Cena: | 11 961 977,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 509,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 163 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 561 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 601 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 261 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 795 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 780 zł | 8% | 10 lat | 17 246 780 zł | 2 305 276 zł | 14 941 503 zł | 92 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 176 zł | 8% | 10 lat | 21 079 397 zł | 2 817 560 zł | 18 261 837 zł | 113 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 961 978 zł | 4% | 10 lat | 19 402 328 zł | 2 606 874 zł | 16 795 454 zł | 108 854 zł |
| Większy wkład własny | 11 961 978 zł | 18% | 10 lat | 18 636 762 zł | 2 461 416 zł | 16 175 345 zł | 88 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 978 zł w kredycie na 11 005 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 005 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 656 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 661 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 178 zł czyli o 19 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 656 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
