Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 978 zł na 10 lat będzie kosztował 18 636 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 175 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 022 zł
| Cena: | 11 961 978,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 509,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 636 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 175 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 749 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 780 zł | 18% | 10 lat | 16 773 086 zł | 2 215 275 zł | 14 557 811 zł | 79 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 176 zł | 18% | 10 lat | 20 500 438 zł | 2 707 558 zł | 17 792 880 zł | 97 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 961 978 zł | 8% | 10 lat | 19 163 089 zł | 2 561 418 zł | 16 601 671 zł | 102 873 zł |
| Większy wkład własny | 11 961 978 zł | 28% | 10 lat | 18 110 435 zł | 2 361 414 zł | 15 749 021 zł | 74 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 978 zł w kredycie na 9 808 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 808 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 258 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 067 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 898 zł czyli o 20 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 258 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
