Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 961 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 961 978 zł na 10 lat będzie kosztował 18 110 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 749 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 022 zł
| Cena: | 11 961 978,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 510,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 110 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 749 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 323 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 780 zł | 28% | 10 lat | 16 299 392 zł | 2 125 273 zł | 14 174 119 zł | 66 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 176 zł | 28% | 10 lat | 19 921 479 zł | 2 597 556 zł | 17 323 923 zł | 81 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 961 978 zł | 18% | 10 lat | 18 636 762 zł | 2 461 416 zł | 16 175 346 zł | 88 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 961 978 zł w kredycie na 8 612 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 612 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 474 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 618 zł czyli o 21 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
