Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 120 zł na 10 lat będzie kosztował 18 110 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 749 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 531 300 zł
| Cena: | 11 962 119,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 575,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 531 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 110 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 749 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 765 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 324 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 765 908 zł | 28% | 10 lat | 16 299 584 zł | 2 125 298 zł | 14 174 286 zł | 66 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 332 zł | 28% | 10 lat | 19 921 714 zł | 2 597 586 zł | 17 324 128 zł | 81 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 962 120 zł | 18% | 10 lat | 18 636 983 zł | 2 461 445 zł | 16 175 537 zł | 88 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 120 zł w kredycie na 8 612 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 612 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 474 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 619 zł czyli o 21 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
