Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 962 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 962 509 zł na 10 lat będzie kosztował 18 111 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 749 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 532 065 zł
| Cena: | 11 962 508,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 502 753,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 532 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 111 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 749 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 174 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 766 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 324 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 158 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 176 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 962 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 766 258 zł | 28% | 10 lat | 16 300 114 zł | 2 125 367 zł | 14 174 747 zł | 66 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 158 759 zł | 28% | 10 lat | 19 922 362 zł | 2 597 671 zł | 17 324 691 zł | 81 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 962 509 zł | 18% | 10 lat | 18 637 588 zł | 2 461 525 zł | 16 176 063 zł | 88 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 962 509 zł w kredycie na 8 613 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 613 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 861 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 474 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 622 zł czyli o 21 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 861 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
