Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 835 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 596 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 230 zł
| Cena: | 1 196 262,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 280,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 835 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 596 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 637 zł | 28% | 10 lat | 1 651 561 zł | 214 584 zł | 1 436 976 zł | 6 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 889 zł | 28% | 10 lat | 2 018 574 zł | 262 270 zł | 1 756 304 zł | 8 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 263 zł | 18% | 10 lat | 1 887 703 zł | 248 428 zł | 1 639 275 zł | 8 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 263 zł w kredycie na 861 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861309.9 zł.
| Kwota kredytu: | 861 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 562 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
