Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 963 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 963 615 zł na 10 lat będzie kosztował 18 639 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 177 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 534 241 zł
| Cena: | 11 963 614,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 503 262,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 534 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 639 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 177 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 559 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 767 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 795 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 159 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 603 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 963 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 963 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 767 253 zł | 18% | 10 lat | 16 775 380 zł | 2 215 578 zł | 14 559 803 zł | 79 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 159 976 zł | 18% | 10 lat | 20 503 243 zł | 2 707 928 zł | 17 795 315 zł | 97 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 963 615 zł | 8% | 10 lat | 19 165 711 zł | 2 561 769 zł | 16 603 942 zł | 102 887 zł |
| Większy wkład własny | 11 963 615 zł | 28% | 10 lat | 18 112 913 zł | 2 361 737 zł | 15 751 175 zł | 74 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 963 615 zł w kredycie na 9 810 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 810 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 259 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 069 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 913 zł czyli o 20 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 259 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
