Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 963 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 963 615 zł na 10 lat będzie kosztował 19 404 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 797 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 534 241 zł
| Cena: | 11 963 614,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 503 262,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 534 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 404 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 607 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 797 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 117 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 767 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 477 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 159 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 603 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 963 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 767 253 zł | 4% | 10 lat | 17 464 485 zł | 2 346 508 zł | 15 117 977 zł | 97 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 159 976 zł | 4% | 10 lat | 21 345 481 zł | 2 867 954 zł | 18 477 528 zł | 119 756 zł |
| Większy wkład własny | 11 963 615 zł | 8% | 10 lat | 19 165 711 zł | 2 561 769 zł | 16 603 942 zł | 102 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 963 615 zł w kredycie na 11 485 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 485 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 815 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 300 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 508 zł czyli o 18 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 815 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
