Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 119 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 119 644 zł na 10 lat będzie kosztował 183 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 159 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 235 357 zł
| Cena: | 119 643,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 55 036,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 235 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 183 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 23 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 159 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 143 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 107 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 175 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 131 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 163 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 119 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 107 679 zł | 28% | 10 lat | 165 180 zł | 21 462 zł | 143 718 zł | 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 131 608 zł | 28% | 10 lat | 201 887 zł | 26 231 zł | 175 656 zł | 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 119 644 zł | 18% | 10 lat | 188 798 zł | 24 846 zł | 163 951 zł | 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 119 644 zł w kredycie na 86 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 86143.56 zł.
| Kwota kredytu: | 86 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 28 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 114 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 956 zł czyli o 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 28 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
