Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 682 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 571 zł
| Cena: | 1 196 435,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 360,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 682 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 792 zł | 8% | 10 lat | 1 746 557 zł | 232 619 zł | 1 513 938 zł | 9 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 080 zł | 8% | 10 lat | 2 134 681 zł | 284 313 zł | 1 850 368 zł | 11 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 436 zł | 4% | 10 lat | 1 964 548 zł | 263 013 zł | 1 701 535 zł | 10 888 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 436 zł | 18% | 10 lat | 1 887 976 zł | 248 464 zł | 1 639 512 zł | 8 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 436 zł w kredycie na 1 100 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100721.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 220 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
