Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 571 zł
| Cena: | 1 196 435,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 360,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 792 zł | 4% | 10 lat | 1 768 093 zł | 236 711 zł | 1 531 382 zł | 9 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 080 zł | 4% | 10 lat | 2 161 003 zł | 289 314 zł | 1 871 689 zł | 11 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 436 zł | 8% | 10 lat | 1 940 619 zł | 258 466 zł | 1 682 153 zł | 10 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 436 zł w kredycie na 1 148 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148578.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 752 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
