Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 436 zł na 10 lat będzie kosztował 1 835 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 596 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 571 zł
| Cena: | 1 196 435,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 360,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 835 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 596 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 792 zł | 28% | 10 lat | 1 651 800 zł | 214 615 zł | 1 437 184 zł | 6 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 080 zł | 28% | 10 lat | 2 018 866 zł | 262 308 zł | 1 756 558 zł | 8 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 436 zł | 18% | 10 lat | 1 887 976 zł | 248 464 zł | 1 639 512 zł | 8 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 436 zł w kredycie na 861 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 861433.97 zł.
| Kwota kredytu: | 861 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 147 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 564 zł czyli o 2 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
