Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 682 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 353 811 zł
| Cena: | 1 196 558,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 416,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 353 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 682 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 902 zł | 8% | 10 lat | 1 746 735 zł | 232 643 zł | 1 514 092 zł | 9 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 214 zł | 8% | 10 lat | 2 134 899 zł | 284 342 zł | 1 850 557 zł | 11 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 558 zł | 4% | 10 lat | 1 964 748 zł | 263 039 zł | 1 701 709 zł | 10 889 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 558 zł | 18% | 10 lat | 1 888 169 zł | 248 489 zł | 1 639 679 zł | 8 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 558 zł w kredycie na 1 100 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100834.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 222 zł czyli o 1 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
