Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 965 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 965 589 zł na 10 lat będzie kosztował 18 642 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 180 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 538 125 zł
| Cena: | 11 965 589,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 171,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 538 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 642 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 462 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 180 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 562 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 798 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 753 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 769 030 zł | 18% | 10 lat | 16 778 149 zł | 2 215 943 zł | 14 562 206 zł | 79 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 162 148 zł | 18% | 10 lat | 20 506 627 zł | 2 708 375 zł | 17 798 252 zł | 97 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 965 589 zł | 8% | 10 lat | 19 168 874 zł | 2 562 192 zł | 16 606 682 zł | 102 904 zł |
| Większy wkład własny | 11 965 589 zł | 28% | 10 lat | 18 115 902 zł | 2 362 127 zł | 15 753 775 zł | 74 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 965 589 zł w kredycie na 9 811 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 811 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 259 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 071 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 931 zł czyli o 20 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 259 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
