Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 965 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 965 589 zł na 10 lat będzie kosztował 18 115 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 753 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 538 125 zł
| Cena: | 11 965 589,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 171,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 538 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 115 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 362 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 753 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 178 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 329 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 180 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 769 030 zł | 28% | 10 lat | 16 304 312 zł | 2 125 914 zł | 14 178 398 zł | 66 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 162 148 zł | 28% | 10 lat | 19 927 493 zł | 2 598 340 zł | 17 329 153 zł | 81 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 965 589 zł | 18% | 10 lat | 18 642 388 zł | 2 462 159 zł | 16 180 229 zł | 88 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 965 589 zł w kredycie na 8 615 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 615 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 862 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 477 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 647 zł czyli o 21 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 862 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
