Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 965 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 965 589 zł na 10 lat będzie kosztował 19 408 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 800 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 538 125 zł
| Cena: | 11 965 589,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 171,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 538 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 408 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 607 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 800 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 120 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 606 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 769 030 zł | 4% | 10 lat | 17 467 367 zł | 2 346 895 zł | 15 120 473 zł | 97 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 162 148 zł | 4% | 10 lat | 21 349 005 zł | 2 868 427 zł | 18 480 578 zł | 119 776 zł |
| Większy wkład własny | 11 965 589 zł | 8% | 10 lat | 19 168 874 zł | 2 562 192 zł | 16 606 683 zł | 102 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 965 589 zł w kredycie na 11 486 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 486 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 816 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 303 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 529 zł czyli o 18 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 816 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
