Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 965 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 965 589 zł na 10 lat będzie kosztował 19 168 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 606 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 538 126 zł
| Cena: | 11 965 589,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 171,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 538 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 168 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 606 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 946 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 267 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 162 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 180 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 965 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 769 030 zł | 8% | 10 lat | 17 251 987 zł | 2 305 973 zł | 14 946 014 zł | 92 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 162 148 zł | 8% | 10 lat | 21 085 762 zł | 2 818 411 zł | 18 267 351 zł | 113 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 965 589 zł | 4% | 10 lat | 19 408 186 zł | 2 607 661 zł | 16 800 525 zł | 108 887 zł |
| Większy wkład własny | 11 965 589 zł | 18% | 10 lat | 18 642 388 zł | 2 462 159 zł | 16 180 229 zł | 88 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 965 589 zł w kredycie na 11 008 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 008 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 657 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 665 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 215 zł czyli o 19 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 657 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
