Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 966 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 966 810 zł na 10 lat będzie kosztował 18 644 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 181 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 540 527 zł
| Cena: | 11 966 810,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 732,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 540 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 644 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 462 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 181 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 563 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 800 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 755 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 770 129 zł | 18% | 10 lat | 16 779 861 zł | 2 216 169 zł | 14 563 692 zł | 79 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 163 491 zł | 18% | 10 lat | 20 508 719 zł | 2 708 652 zł | 17 800 068 zł | 97 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 966 810 zł | 8% | 10 lat | 19 170 830 zł | 2 562 453 zł | 16 608 377 zł | 102 915 zł |
| Większy wkład własny | 11 966 810 zł | 28% | 10 lat | 18 117 751 zł | 2 362 368 zł | 15 755 383 zł | 74 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 966 810 zł w kredycie na 9 812 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 812 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 260 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 073 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 942 zł czyli o 20 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 260 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
