Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 966 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 966 810 zł na 10 lat będzie kosztował 19 410 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 802 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 540 527 zł
| Cena: | 11 966 810,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 732,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 540 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 410 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 607 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 802 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 122 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 482 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 770 129 zł | 4% | 10 lat | 17 469 150 zł | 2 347 134 zł | 15 122 015 zł | 98 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 163 491 zł | 4% | 10 lat | 21 351 183 zł | 2 868 720 zł | 18 482 463 zł | 119 788 zł |
| Większy wkład własny | 11 966 810 zł | 8% | 10 lat | 19 170 830 zł | 2 562 453 zł | 16 608 377 zł | 102 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 966 810 zł w kredycie na 11 488 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 488 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 816 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 305 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 542 zł czyli o 18 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 816 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
