Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 966 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 966 810 zł na 10 lat będzie kosztował 19 170 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 608 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 540 527 zł
| Cena: | 11 966 810,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 732,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 540 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 170 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 608 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 269 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 802 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 770 129 zł | 8% | 10 lat | 17 253 747 zł | 2 306 208 zł | 14 947 539 zł | 92 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 163 491 zł | 8% | 10 lat | 21 087 913 zł | 2 818 698 zł | 18 269 215 zł | 113 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 966 810 zł | 4% | 10 lat | 19 410 166 zł | 2 607 927 zł | 16 802 239 zł | 108 898 zł |
| Większy wkład własny | 11 966 810 zł | 18% | 10 lat | 18 644 291 zł | 2 462 411 zł | 16 181 880 zł | 88 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 966 810 zł w kredycie na 11 009 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 009 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 657 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 667 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 228 zł czyli o 19 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 657 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
