Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 966 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 966 810 zł na 10 lat będzie kosztował 18 117 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 755 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 540 527 zł
| Cena: | 11 966 810,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 504 732,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 540 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 117 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 362 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 755 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 179 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 770 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 330 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 163 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 181 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 966 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 770 129 zł | 28% | 10 lat | 16 305 976 zł | 2 126 131 zł | 14 179 845 zł | 66 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 163 491 zł | 28% | 10 lat | 19 929 526 zł | 2 598 605 zł | 17 330 921 zł | 81 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 966 810 zł | 18% | 10 lat | 18 644 291 zł | 2 462 411 zł | 16 181 880 zł | 88 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 966 810 zł w kredycie na 8 616 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 616 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 862 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 478 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 656 zł czyli o 21 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 862 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
