Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 819 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 682 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 354 325 zł
| Cena: | 1 196 819,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 536,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 354 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 682 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 137 zł | 8% | 10 lat | 1 747 117 zł | 232 694 zł | 1 514 423 zł | 9 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 501 zł | 8% | 10 lat | 2 135 365 zł | 284 404 zł | 1 850 961 zł | 11 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 819 zł | 4% | 10 lat | 1 965 177 zł | 263 097 zł | 1 702 081 zł | 10 891 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 819 zł | 18% | 10 lat | 1 888 581 zł | 248 543 zł | 1 640 038 zł | 8 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 819 zł w kredycie na 1 101 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101074.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 224 zł czyli o 1 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
