Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 941 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 682 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 354 614 zł
| Cena: | 1 196 966,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 604,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 354 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 941 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 682 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 270 zł | 8% | 10 lat | 1 747 332 zł | 232 723 zł | 1 514 609 zł | 9 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 663 zł | 8% | 10 lat | 2 135 628 zł | 284 439 zł | 1 851 189 zł | 11 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 967 zł | 4% | 10 lat | 1 965 419 zł | 263 129 zł | 1 702 290 zł | 10 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 967 zł | 18% | 10 lat | 1 888 813 zł | 248 574 zł | 1 640 239 zł | 8 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 967 zł w kredycie na 1 101 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101209.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 226 zł czyli o 1 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
