Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 640 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 354 614 zł
| Cena: | 1 196 966,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 604,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 354 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 640 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 270 zł | 18% | 10 lat | 1 699 932 zł | 223 717 zł | 1 476 215 zł | 7 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 663 zł | 18% | 10 lat | 2 077 695 zł | 273 431 zł | 1 804 263 zł | 9 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 967 zł | 8% | 10 lat | 1 941 480 zł | 258 581 zł | 1 682 899 zł | 10 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 967 zł | 28% | 10 lat | 1 836 147 zł | 238 567 zł | 1 597 579 zł | 7 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 967 zł w kredycie na 981 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981513.54 zł.
| Kwota kredytu: | 981 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 897 zł czyli o 2 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
