Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 354 614 zł
| Cena: | 1 196 966,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 604,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 354 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 270 zł | 4% | 10 lat | 1 768 877 zł | 236 816 zł | 1 532 061 zł | 9 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 663 zł | 4% | 10 lat | 2 161 961 zł | 289 442 zł | 1 872 519 zł | 11 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 967 zł | 8% | 10 lat | 1 941 480 zł | 258 581 zł | 1 682 899 zł | 10 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 967 zł w kredycie na 1 149 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149088.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 757 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
