Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 067 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 354 812 zł
| Cena: | 1 197 066,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 650,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 354 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 360 zł | 4% | 10 lat | 1 769 025 zł | 236 836 zł | 1 532 189 zł | 9 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 773 zł | 4% | 10 lat | 2 162 142 zł | 289 466 zł | 1 872 676 zł | 11 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 067 zł | 8% | 10 lat | 1 941 642 zł | 258 602 zł | 1 683 040 zł | 10 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 067 zł w kredycie na 1 149 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149184.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 758 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
