Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 128 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 354 932 zł
| Cena: | 1 197 128,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 679,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 354 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 316 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 415 zł | 4% | 10 lat | 1 769 116 zł | 236 848 zł | 1 532 268 zł | 9 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 316 841 zł | 4% | 10 lat | 2 162 253 zł | 289 481 zł | 1 872 772 zł | 11 983 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 128 zł | 8% | 10 lat | 1 941 742 zł | 258 616 zł | 1 683 126 zł | 10 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 128 zł w kredycie na 1 149 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149243.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 531 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 759 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
