Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 942 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 499 zł
| Cena: | 1 197 416,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 811,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 942 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 675 zł | 8% | 10 lat | 1 747 988 zł | 232 810 zł | 1 515 178 zł | 9 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 158 zł | 8% | 10 lat | 2 136 430 zł | 284 546 zł | 1 851 884 zł | 11 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 416 zł | 4% | 10 lat | 1 966 157 zł | 263 228 zł | 1 702 929 zł | 10 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 416 zł | 18% | 10 lat | 1 889 523 zł | 248 667 zł | 1 640 855 zł | 8 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 416 zł w kredycie na 1 101 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101623.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 230 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
