Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 499 zł
| Cena: | 1 197 416,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 811,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 675 zł | 4% | 10 lat | 1 769 542 zł | 236 905 zł | 1 532 637 zł | 9 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 158 zł | 4% | 10 lat | 2 162 773 zł | 289 551 zł | 1 873 222 zł | 11 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 416 zł | 8% | 10 lat | 1 942 209 zł | 258 678 zł | 1 683 531 zł | 10 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 416 zł w kredycie na 1 149 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149520.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 531 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 762 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
