Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 469 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 640 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 603 zł
| Cena: | 1 197 469,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 835,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 640 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 722 zł | 18% | 10 lat | 1 700 646 zł | 223 811 zł | 1 476 835 zł | 7 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 216 zł | 18% | 10 lat | 2 078 567 zł | 273 546 zł | 1 805 021 zł | 9 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 469 zł | 8% | 10 lat | 1 942 295 zł | 258 689 zł | 1 683 606 zł | 10 298 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 469 zł | 28% | 10 lat | 1 836 918 zł | 238 668 zł | 1 598 250 zł | 7 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 469 zł w kredycie na 981 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981925.35 zł.
| Kwota kredytu: | 981 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 308 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 901 zł czyli o 2 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
