Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 469 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 603 zł
| Cena: | 1 197 469,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 835,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 722 zł | 4% | 10 lat | 1 769 620 zł | 236 916 zł | 1 532 704 zł | 9 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 216 zł | 4% | 10 lat | 2 162 869 zł | 289 564 zł | 1 873 305 zł | 11 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 469 zł | 8% | 10 lat | 1 942 295 zł | 258 689 zł | 1 683 606 zł | 10 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 469 zł w kredycie na 1 149 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149571.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 531 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 763 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
