Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 469 zł na 10 lat będzie kosztował 1 942 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 603 zł
| Cena: | 1 197 469,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 835,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 942 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 722 zł | 8% | 10 lat | 1 748 066 zł | 232 820 zł | 1 515 245 zł | 9 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 216 zł | 8% | 10 lat | 2 136 525 zł | 284 558 zł | 1 851 967 zł | 11 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 469 zł | 4% | 10 lat | 1 966 245 zł | 263 240 zł | 1 703 005 zł | 10 897 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 469 zł | 18% | 10 lat | 1 889 607 zł | 248 678 zł | 1 640 928 zł | 8 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 469 zł w kredycie na 1 101 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101672.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 231 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
