Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 942 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 724 zł
| Cena: | 1 197 530,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 864,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 942 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 778 zł | 8% | 10 lat | 1 748 156 zł | 232 832 zł | 1 515 323 zł | 9 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 284 zł | 8% | 10 lat | 2 136 635 zł | 284 573 zł | 1 852 062 zł | 11 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 531 zł | 4% | 10 lat | 1 966 346 zł | 263 253 zł | 1 703 092 zł | 10 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 531 zł | 18% | 10 lat | 1 889 704 zł | 248 691 zł | 1 641 012 zł | 8 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 531 zł w kredycie na 1 101 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101728.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 231 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
