Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 531 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 724 zł
| Cena: | 1 197 530,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 864,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 778 zł | 28% | 10 lat | 1 653 311 zł | 214 812 zł | 1 438 499 zł | 6 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 284 zł | 28% | 10 lat | 2 020 714 zł | 262 548 zł | 1 758 166 zł | 8 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 531 zł | 18% | 10 lat | 1 889 704 zł | 248 691 zł | 1 641 012 zł | 8 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 531 zł w kredycie na 862 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862222.87 zł.
| Kwota kredytu: | 862 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 148 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 572 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
