Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 975 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 975 590 zł na 10 lat będzie kosztował 19 184 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 620 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 557 799 zł
| Cena: | 11 975 590,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 508 771,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 557 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 184 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 564 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 620 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 958 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 282 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 814 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 778 031 zł | 8% | 10 lat | 17 266 406 zł | 2 307 900 zł | 14 958 506 zł | 92 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 173 149 zł | 8% | 10 lat | 21 103 385 zł | 2 820 766 zł | 18 282 619 zł | 113 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 975 590 zł | 4% | 10 lat | 19 424 408 zł | 2 609 840 zł | 16 814 567 zł | 108 978 zł |
| Większy wkład własny | 11 975 590 zł | 18% | 10 lat | 18 657 970 zł | 2 464 217 zł | 16 193 753 zł | 88 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 975 590 zł w kredycie na 11 017 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 017 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 660 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 678 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 317 zł czyli o 19 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 660 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
