Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 975 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 975 590 zł na 10 lat będzie kosztował 18 657 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 193 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 557 799 zł
| Cena: | 11 975 590,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 508 771,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 557 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 657 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 464 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 193 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 813 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 778 031 zł | 18% | 10 lat | 16 792 173 zł | 2 217 796 zł | 14 574 377 zł | 79 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 173 149 zł | 18% | 10 lat | 20 523 767 zł | 2 710 639 zł | 17 813 128 zł | 97 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 975 590 zł | 8% | 10 lat | 19 184 896 zł | 2 564 333 zł | 16 620 563 zł | 102 990 zł |
| Większy wkład własny | 11 975 590 zł | 28% | 10 lat | 18 131 044 zł | 2 364 101 zł | 15 766 943 zł | 74 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 975 590 zł w kredycie na 9 819 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 819 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 262 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 082 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 022 zł czyli o 20 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 262 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
