Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 975 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 975 590 zł na 10 lat będzie kosztował 19 424 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 814 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 557 799 zł
| Cena: | 11 975 590,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 508 771,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 557 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 424 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 609 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 814 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 133 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 778 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 496 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 778 031 zł | 4% | 10 lat | 17 481 967 zł | 2 348 856 zł | 15 133 110 zł | 98 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 173 149 zł | 4% | 10 lat | 21 366 848 zł | 2 870 824 zł | 18 496 024 zł | 119 876 zł |
| Większy wkład własny | 11 975 590 zł | 8% | 10 lat | 19 184 896 zł | 2 564 333 zł | 16 620 563 zł | 102 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 975 590 zł w kredycie na 11 496 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 496 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 819 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 316 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 635 zł czyli o 18 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 819 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
