Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 580 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 821 zł
| Cena: | 1 197 579,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 886,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 822 zł | 4% | 10 lat | 1 769 784 zł | 236 938 zł | 1 532 846 zł | 9 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 338 zł | 4% | 10 lat | 2 163 069 zł | 289 590 zł | 1 873 478 zł | 11 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 580 zł | 8% | 10 lat | 1 942 475 zł | 258 713 zł | 1 683 761 zł | 10 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 580 zł w kredycie na 1 149 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149676.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 531 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 764 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
