Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 580 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 821 zł
| Cena: | 1 197 579,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 886,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 822 zł | 18% | 10 lat | 1 700 803 zł | 223 831 zł | 1 476 972 zł | 7 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 338 zł | 18% | 10 lat | 2 078 759 zł | 273 572 zł | 1 805 188 zł | 9 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 580 zł | 8% | 10 lat | 1 942 475 zł | 258 713 zł | 1 683 762 zł | 10 299 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 580 zł | 28% | 10 lat | 1 837 088 zł | 238 690 zł | 1 598 398 zł | 7 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 580 zł w kredycie na 982 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 982015.98 zł.
| Kwota kredytu: | 982 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 308 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 902 zł czyli o 2 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
