Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 598 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 836 zł
| Cena: | 1 197 587,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 890,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 598 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 829 zł | 28% | 10 lat | 1 653 389 zł | 214 822 zł | 1 438 567 zł | 6 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 346 zł | 28% | 10 lat | 2 020 809 zł | 262 560 zł | 1 758 249 zł | 8 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 588 zł | 18% | 10 lat | 1 889 793 zł | 248 703 zł | 1 641 090 zł | 8 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 588 zł w kredycie na 862 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862263.52 zł.
| Kwota kredytu: | 862 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 148 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 573 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
