Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 942 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 683 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 355 924 zł
| Cena: | 1 197 632,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 910,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 355 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 942 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 683 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 077 869 zł | 8% | 10 lat | 1 748 304 zł | 232 852 zł | 1 515 451 zł | 9 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 395 zł | 8% | 10 lat | 2 136 815 zł | 284 597 zł | 1 852 218 zł | 11 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 197 632 zł | 4% | 10 lat | 1 966 512 zł | 263 275 zł | 1 703 237 zł | 10 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 632 zł | 18% | 10 lat | 1 889 864 zł | 248 712 zł | 1 641 151 zł | 8 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 632 zł w kredycie na 1 101 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101822.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 232 zł czyli o 1 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
