Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 356 451 zł
| Cena: | 1 197 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 034 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 356 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 110 zł | 4% | 10 lat | 1 770 257 zł | 237 001 zł | 1 533 256 zł | 9 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 690 zł | 4% | 10 lat | 2 163 647 zł | 289 668 zł | 1 873 979 zł | 11 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 900 zł | 8% | 10 lat | 1 942 994 zł | 258 782 zł | 1 684 211 zł | 10 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 900 zł w kredycie na 1 149 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149984 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 767 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
