Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 197 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 197 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 356 628 zł
| Cena: | 1 197 990,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 075,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 356 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 191 zł | 4% | 10 lat | 1 770 390 zł | 237 019 zł | 1 533 371 zł | 9 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 789 zł | 4% | 10 lat | 2 163 810 zł | 289 690 zł | 1 874 120 zł | 11 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 197 990 zł | 8% | 10 lat | 1 943 140 zł | 258 802 zł | 1 684 338 zł | 10 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 197 990 zł w kredycie na 1 150 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150071.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 768 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
