Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 356 716 zł
| Cena: | 1 198 035,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 096,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 356 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 232 zł | 28% | 10 lat | 1 654 007 zł | 214 902 zł | 1 439 105 zł | 6 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 839 zł | 28% | 10 lat | 2 021 564 zł | 262 658 zł | 1 758 906 zł | 8 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 198 035 zł | 18% | 10 lat | 1 890 499 zł | 248 796 zł | 1 641 703 zł | 8 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 035 zł w kredycie na 862 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 862586.09 zł.
| Kwota kredytu: | 862 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 576 zł czyli o 2 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
