Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 356 716 zł
| Cena: | 1 198 035,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 096,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 356 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 232 zł | 4% | 10 lat | 1 770 456 zł | 237 028 zł | 1 533 429 zł | 9 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 317 839 zł | 4% | 10 lat | 2 163 891 zł | 289 700 zł | 1 874 191 zł | 11 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 198 035 zł | 8% | 10 lat | 1 943 213 zł | 258 812 zł | 1 684 401 zł | 10 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 035 zł w kredycie na 1 150 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150114.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 532 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 769 zł czyli o 1 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
