Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 943 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 684 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 357 211 zł
| Cena: | 1 198 286,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 211,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 357 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 943 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 684 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 458 zł | 8% | 10 lat | 1 749 258 zł | 232 979 zł | 1 516 279 zł | 9 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 115 zł | 8% | 10 lat | 2 137 982 zł | 284 752 zł | 1 853 230 zł | 11 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 198 286 zł | 4% | 10 lat | 1 967 586 zł | 263 419 zł | 1 704 167 zł | 10 904 zł |
| Większy wkład własny | 1 198 286 zł | 18% | 10 lat | 1 890 896 zł | 248 848 zł | 1 642 048 zł | 8 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 286 zł w kredycie na 1 102 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102424.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 239 zł czyli o 1 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
